レガスタ錦糸町

  • 東京都墨田区亀沢四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,750万円
99.6万円/㎡
相場
2,851万円
103.3万円/㎡
2,115
2,606
3,097
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,097万円
94.4万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
レガスタ錦糸町
2,750万円（99.6万円/㎡）/ 3階 / 27.6㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,750万円99.6万円3階 27.6㎡ 1K東
2021/09/124,580万円83.0万円6階 55.2㎡ 1LDK+シューズインクローゼット東
2021/07/184,880万円88.4万円6階 55.2㎡ 1LDK+シューズインクローゼット東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,750万円99.6万円27.6㎡1K3階 / 8階建 東2007年37戸RC
2025/05/26Lelionkinshichoexe
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 1,900万円76.6万円24.81㎡1K3階 / 7階建 東2007年27戸RC
2025/05/02ル・リオン錦糸町エグゼ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,450万円97.1万円25.24㎡1K6階 / 7階建 東2007年28戸RC
2024/06/24スパシエ・エル錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,700万円97.8万円27.6㎡1K2階 / 8階建 東2007年37戸RC
2025/05/23グランヴァン両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 2,000万円89.7万円22.3㎡1K1階 / 7階建 西2006年36戸RC
2022/05/12Verona錦糸町2Lusso
墨田区石原四丁目
錦糸町駅9分 2,980万円88.6万円33.64㎡1K4階 / 7階建 東2006年30戸RC
2024/01/27ヴェローナ錦糸町IIルッソ
墨田区石原四丁目
錦糸町駅11分 1,934万円92.6万円20.88㎡1K2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2024/07/05ジェノヴィア両国
墨田区石原三丁目
両国駅11分 2,240万円87.0万円25.75㎡1K12階 / 13階建 東2007年25戸RC
2024/04/10メインステージ錦糸町アヴァンセ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,400万円93.4万円25.69㎡1R6階 / 7階建 北2011年44戸RC
2020/11/20リアナ北斎アベニュー
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 2,380万円91.9万円25.91㎡1K4階 / 9階建 西2012年37戸RC
2025/05/20エクアス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 2,000万円81.7万円24.49㎡1K8階 / 12階建 -2008年42戸RC
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2024/12/27プリメーラカーサ
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墨田区緑三丁目
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墨田区石原二丁目
両国駅9分 2,680万円101.7万円26.34㎡1K8階 / 12階建 -2012年22戸RC
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墨田区石原二丁目
両国駅6分 2,420万円113.2万円21.38㎡1K3階 / 7階建 -2007年48戸RC
2025/04/06メゾン両国
墨田区石原二丁目
両国駅6分 2,320万円110.5万円21㎡1K7階 / 8階建 北2008年47戸RC
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墨田区緑三丁目
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2022/05/12LA.ロゴス両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 3,470万円110.6万円31.38㎡1DK7階 / 9階建 北2005年24戸RC
2025/05/26ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,960万円96.8万円30.58㎡1DK2階 / 9階建 北2011年46戸RC
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2025/05/28ヴェルト錦糸町II
墨田区錦糸二丁目
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墨田区錦糸二丁目
錦糸町駅3分 2,580万円113.8万円22.68㎡1K6階 / 12階建 南2007年42戸
2025/05/16AZEST本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,430万円87.4万円27.8㎡1K5階 / 7階建 -2011年36戸RC
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墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,300万円85.7万円26.83㎡1K2階 / 11階建 南2009年31戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、墨田区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は墨田区の平均と比較して3.4%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積17.60㎡〜37.60㎡の平均販売価格
東京都
119.1万円/㎡
前年比+4.5%
墨田区
103.1万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名レガスタ錦糸町
所在地東京都墨田区亀沢四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩10分
築年月2007年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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